Smlouva o podnájmu

Print Představte si, že vám přijde dopis od pronajímatele: „Musíte se vystěhovat, chystáme rekonstrukci.“ Pocit nejistoty je obrovský – máte vůbec povinnost byt opustit? A co když rekonstrukce není skutečná, ale jen záminka, jak vás dostat pryč? 👉 Tento článek je součástí velkého rozcestníku k nájemní smlouvě, kde najdete další praktická témata k nájmu bytu, […]

Print Smrt blízkého člověka je sama o sobě těžká. Ale co když byl zesnulý nájemcem bytu? Znamená to konec bydlení pro jeho rodinu, nebo nájem automaticky přechází na někoho jiného? V praxi je tato otázka zdrojem obrovské nejistoty – a přitom má velmi konkrétní právní rámec. 👉 Tento článek je součástí velkého rozcestníku k nájemní

Print Podnikání se bez prostor často neobejde – jedna firma vlastní nemovitost, druhá v ní provozuje svou činnost. Na první pohled běžná situace, která se řeší každý den. Jenže když se ve smlouvě opomene odpovědnost za škody, údržba nebo daňové otázky, může to mít pro obě strany velmi nepříjemné důsledky. 👉 Tento článek je součástí

Print Předáváte kancelář, sklad nebo provozovnu firmě. Podpis smlouvy je rychlý, nájemné dohodnuté, kauce složená. Všechno vypadá jasně – až do chvíle, kdy má pronajímatel nárok na její čerpání. U firemních nájmů se přitom hraje o vyšší částky než u bytů, a spory bývají tvrdší. 👉 Tento článek je součástí velkého rozcestníku k nájemní smlouvě,

Print Příjem z pronájmu kanceláře, skladu nebo jiného nebytového prostoru může vypadat jako jednoduchý způsob, jak vydělat. Realita ale často překvapí: chybný způsob zdanění, špatně nastavená smlouva nebo opomenuté odvody dokážou během chvíle smazat očekávaný zisk a přidat zbytečné starosti s finančním úřadem. 👉 Tento článek je součástí velkého rozcestníku k nájemní smlouvě, kde najdete

Print Podnikáte v pronajatých prostorách, ale podmínky už vám nevyhovují, nájemné je příliš vysoké, nebo se mění lokalita vašeho byznysu? Ukončení nájmu provozovny může být relativně jednoduché – ale jen pokud znáte správný postup a vyhnete se chybám, které mohou vést k sankcím nebo sporům. 👉 Tento článek je součástí velkého rozcestníku k nájemní smlouvě,

Print Pronajali jste si byt, kancelář nebo sklad a po nastěhování zjistíte plíseň, nefunkční topení, zatékající střechu nebo hlučné rozvody?Mnoho nájemců mi volá ve chvíli, kdy je už „pozdě“ – problém přehlíželi, doufali, že to pronajímatel vyřeší, a mezitím přišli o možnost účinné obrany nebo slevy z nájemného. 👉 Tento článek je součástí velkého rozcestníku

Print Podnikání z domova je dnes běžné – účetní v obýváku, programátor u kuchyňského stolu, advokátka v pracovním koutku. Přesto mě často oslovují klienti s otázkou: „Může mi majitel zakázat podnikání v bytě?“ nebo „Hrozí mi výpověď, když mám v bytě sídlo firmy?“ Realita je jednodušší, než se zdá, ale má svá jasná pravidla. 👉

Print Představte si, že rozjíždíte firmu a našli jste perfektní prostor. Jenže majitel vám nenabízí nájemní smlouvu, ale možnost podnájmu od současného nájemce. Cena je lákavá, vše vypadá jednoduše – ale je to opravdu stejně bezpečné jako nájem?V podnikání může špatné pochopení rozdílů mezi nájmem a podnájmem znamenat, že ze dne na den přijdete o

Print Představte si, že máte sklad plný zboží, na kterém stojí vaše podnikání. Jednoho dne přijde zpráva: prasklo potrubí a voda zničila polovinu zásob. Nebo požár v sousední hale poškodil vaše zařízení. V takové chvíli je klíčové vědět, kdo za škodu odpovídá a z jakého pojištění se škoda uhradí.Nájem skladových prostor není jen o ceně