⚖️ Co znamená „předání díla“ a co „převzetí“?

Předání díla znamená, že zhotovitel umožní objednateli dílo prohlédnout, otestovat a užívat.

Převzetí díla znamená, že objednatel potvrdí, že dílo:

• bylo dokončeno dle smlouvy,

• nemá zjevné vady (nebo je akceptuje),

• přebírá odpovědnost za jeho další užívání.

Tím vzniká rovnováha – zhotovitel ví, že splnil, a objednatel ví, že má na co uplatňovat případnou reklamaci.

🧠 Příklad z praxe: „Nikam nic nepodepíšu, to si schovám na později…“

Zhotovitel dokončil dřevěnou terasu. Objednatel však nepodepsal předávací protokol. Chtěl „počkat, jak si to sedne“. Po dvou měsících reklamoval, že terasa prokluzuje – vinil zhotovitele. Ten ale neměl důkaz, že dílo převzal. Soud uznal, že šlo o zjevnou vadu, kterou měl objednatel uplatnit ihned. Bohužel, bez protokolu to nešlo prokázat.

📌 Jak správně provést předání?

• Sepsat předávací protokol – ideálně oboustranně podepsaný.

• Uvést případné zjevné vady a dohodu o jejich odstranění.

• Uvést datum převzetí – spouští záruční lhůtu.

• Přiložit fotodokumentaci, technickou dokumentaci, návody apod.

• U zhotovitele převzetí neznamená konec odpovědnosti – ale dává mu silnější postavení.

Bez protokolu se vše složitě dokazuje. A důkazní břemeno bývá tíživé.