Co je převod části závodu a kdy se používá

Smlouvou o převodu části závodu jedna osoba převádí organizačně samostatnou část svého podnikání na jinou osobu.
Nejde o prodej celé firmy – pouze o část provozu, činnost, soubor věcí a práv, které dohromady tvoří funkční celek.

Typické případy použití:

• firma prodá e-shop, ale ponechá si kamennou prodejnu,

• podnikatel předá provozovnu, ale zůstává aktivní v jiné lokalitě,

• společnost prodá divizi (např. účetnictví, IT, výrobu) jiné firmě,

• předání části know-how, smluv a zaměstnanců.

Zákonný rámec

Převod části závodu vychází z úpravy závodu v § 502 NOZ a § 2175 a násl. NOZ o převodu závodu.

Hlavní zásady:

• část závodu musí být organizačně samostatná,

• dochází k převodu aktiv i pasiv, vč. práv, povinností a závazků,

• součástí může být i převod smluv a zaměstnanců (se souhlasem nebo dle zákona).

Povinné náležitosti smlouvy o převodu části závodu

• Identifikace stran (prodávající / nabyvatel)

• Vymezení převáděné části závodu (přesně a jednoznačně)

• Ujednání o převodu aktiv, závazků, zaměstnanců

• Cena a platební podmínky

• Den účinnosti převodu

• Přechod práv a povinností ze smluv

• Daňové a účetní vypořádání

• Podpisy

Nejčastější chyby v praxi

• Nejasné vymezení, co přesně se převádí

• Ignorování práv a závazků vůči třetím osobám

• Neřešení pracovněprávních vztahů → riziko sporů se zaměstnanci

• Záměna za běžný prodej majetku bez převzetí právních vztahů

• Podcenění daňových dopadů (např. DPH, zdanění zisku)

Doporučení pro praxi

Prodávající:

• Vymezte přesně, co zůstává vám a co přechází

• Ošetřete, zda přecházejí i pohledávky či dluhy

• Informujte zaměstnance a obchodní partnery

Kupující:

• Proveďte due diligence převáděné části

• Trvejte na seznamu závazků, smluv a právních vztahů

• Sjednejte si odpovědnost za skryté vady či závazky

Tip z praxe

Převod části závodu není běžná koupě majetku – jde o komplexní změnu provozu, často s přechodem zaměstnanců, smluv a odpovědností.
Správné vymezení části závodu je naprosto klíčové.

Základní vzor smlouvy o převodu části závodu – nabídka

Nabízím vzor smlouvy o převodu části závodu, vhodný pro menší podnikatelské celky, provozovny, e-shopy nebo odborné činnosti.
Pro větší transakce, zahraniční prvek nebo daňovou optimalizaci připravím řešení na míru.

Kontaktujte mě e-mailem nebo přes formulář – efektivní právní servis.

Závěr – a co dál?

Smlouva o prodeji závodu není jen formalita – je to právní nástroj, který vás chrání, pokud je napsán dobře. A také past, pokud je napsán špatně.

Chcete mít jistotu, že Vaše smlouva obstojí i v krizové situaci? Ozvěte se mi a domluvíme si schůzku. Jsem specialista na smluvní právo. Více informací zde.