Dalších 7 chyb ve smlouvě o dílo, které vás mohou stát peníze (a klidné spaní)
Popis příspěvku:
Možná už znáte ty nejčastější chyby ve smlouvách o dílo. Ale to ještě není celý příběh.
🧩 Právní kličky, nedořešené detaily, šedé zóny… to vše často vyplave až ve chvíli, kdy je pozdě.
A právě tyto méně známé chyby pak stojí klienty nejvíc – peněz, času, a někdy i zdraví.
Podíváme se na další várku omylů, které se opakují častěji, než byste čekali – a přesto je málokdo řeší.
1. Nevyjasněná vlastnická práva k materiálu
Kdo je vlastníkem materiálu před zabudováním? A co se stane, když dodavatel nedokončí práce? Bez této úpravy může dojít k právnímu vakuu.
2. Absence povinností objednatele
Většina smluv myslí jen na zhotovitele – ale co když objednatel nezajistí přístup, nedodá podklady nebo prodlouží lhůty? Bez povinností objednatele není možné vymáhat spolupráci.
3. Neupravené podmínky přerušení prací
Stavba se zastaví – a nikdo neví, co dál. Platí se náklady? Lhůty běží? Zhotovitel čeká, objednatel je bez informací. I krátké přerušení se může bez smluvní úpravy prodražit.
4. Chybějící specifikace dokumentace
Pokud ve smlouvě chybí přesná specifikace technické dokumentace, může být výsledné dílo i zcela jiné, než si objednatel představoval.
5. Nedefinované odpovědnosti subdodavatelů
Pokud zhotovitel použije subdodavatele, ale smlouva to neřeší, odpovědnost se rozplývá. Reklamace pak často směřují na nesprávného adresáta.
6. Příliš obecný způsob komunikace
„E-mailem“ nestačí. Kterým e-mailem? Kdy je zpráva doručena? Co když ji druhá strana neotevře? Formální doručování je v praxi klíčové.
7. Chybějící doložka o rozhodném právu
Pokud je jedna ze stran ze zahraničí a smlouva neřeší rozhodné právo a soudní příslušnost, může se objednatel roky soudit v cizině.
Smlouva o dílo nemusí být pastí – stačí ji správně připravit.
🔸 Pomohu vám předejít sporům ještě před podpisem
🔸 Cena od 3 500 Kč bez DPH
👉 Ozvěte se, jsem tu pro vás.
Obraťte se na odborníka – jsem specialistka na smluvní právo.
Více informací najdete zde.
- Publikováno:
- Naposledy aktualizováno: 17/06/2025