Mgr. ANNA VEJMELKOVÁ, advokát

business, signature, contract, document, deal, paperwork, hand, ready, to write, ok, contract, contract, contract, contract, contract, paperwork-962358.jpg

Smluvní pokuta a náhrada škody ve smlouvě o dílo – kdy je možné požadovat obojí a jak to vidí soudy

Print

Smlouva o dílo – zdánlivě jednoduchý kontrakt, který ale při první komplikaci rozkryje všechna slabá místa. Často slýchám větu: „No tak jsme tam dali smluvní pokutu, kdyby něco.“ Jenže právě to „něco“ bývá v praxi naprosto zásadní. Lze ji vymáhat, když už vznikla i škoda? A co když částka neodpovídá realitě? Klienti jsou často překvapeni, jak přísně k těmto ujednáním přistupují soudy. V tomhle článku rozebírám, kdy je možné požadovat smluvní pokutu i náhradu škody zároveň, a kdy už narazíte.

Smluvní pokuta je nástroj, jak předejít porušování povinností ze smlouvy. Ve smlouvě o dílo se často uplatňuje například pro případ prodlení se zhotovením díla, neodstranění vad včas, nebo porušení mlčenlivosti. Vedle ní však může zároveň vzniknout i skutečná škoda – například náklady na náhradní zhotovení, ztráta zakázky či nutnost přestavby.

Otázkou tedy je: může poškozený požadovat obě částky – smluvní pokutu i náhradu škody?

Obecné pravidlo podle občanského zákoníku (§ 2050) zní:

„Byla-li sjednána smluvní pokuta, nemá věřitel právo domáhat se náhrady škody vzniklé porušením povinnosti, na niž se smluvní pokuta vztahuje, ledaže si strany ujednají jinak.“

Z toho plyne:

  • Bez výslovného ujednání nelze kombinovat smluvní pokutu a náhradu škody za stejné porušení.

  • Pokud však dojde k různým škodám, je možné uplatnit vedle pokuty i náhradu, pokud smlouva umožňuje.

Jak na správné ujednání

Pokud chcete mít možnost požadovat obojí, je nezbytné výslovně to do smlouvy napsat. Např.:

„Smluvní strany sjednávají, že sjednáním smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody v plné výši.“

Bez takového ustanovení hrozí, že i když vám vznikne milionová škoda, soud uzná pouze nízkou smluvní pokutu.

Jak se k tomu staví soudy

Soudy jsou důsledné. Pokud taková klauzule ve smlouvě chybí, přiznají pouze smluvní pokutu, i kdyby škoda byla vyšší. Naopak, při správném ujednání uznávají nárok na obě částky – ale musí být škoda řádně doložená (faktury, znalecké posudky, apod.).

Každá smlouva o dílo by měla jasně řešit sankční režim. Pokud to podceníte, můžete přijít o značné peníze.
✉️ Nevíte, jak to upravit u vaší smlouvy? Ozvěte se mi, pomohu vám navrhnout férové a vymahatelné znění.

Obraťte se na odborníka – jsem specialistka na smluvní právo.
Více informací najdete zde.

Přejít nahoru