darovací smlouva

Print Darování družstevního podílu je častou cestou, jak „předat byt“ dětem nebo blízkým. Jenže pozor – právně se nedaruje byt, ale členský podíl v družstvu. To s sebou nese odlišná pravidla i rizika. V praxi jsem se setkala s klienty, kteří byli přesvědčeni, že darovali „byt v družstvu“, a pak se divili, že katastrální úřad […]

Print Darování pozemku se může zdát jednoduché – podepíšete smlouvu, podáte návrh na katastr a je hotovo. Praxe je ale úplně jiná. V advokátní praxi jsem už mnohokrát viděla, jak lidé přehlédli drobný detail v označení pozemku, nesprávně zapsali parcelní číslo, nebo si neuvědomili, že součástí převodu musí být i spoluvlastnické podíly na přístupové cestě.

Print Darování rodinného domu je často vnímáno jako krásné gesto – rodiče chtějí přepsat nemovitost na děti, prarodiče chtějí zabezpečit vnuky. Bohužel právě u darování domu mezi příbuznými vzniká v praxi nejvíce sporů. Sourozenci se hádají, někdo cítí křivdu, jiný má pocit, že byl opomenut. Nejednou jsem se setkala s příběhy, kde dar místo radosti

Print Darování bytu je častým řešením v rodinách – rodiče převádějí byt na děti, prarodiče chtějí zajistit vnoučata. Na první pohled jde o jednoduché gesto, ale v praxi se z darovací smlouvy na byt může stát právní past. Stačí drobná chyba v katastru a převod neproběhne. Nebo naopak – byt je zapsán, ale smlouva obsahuje

Print Darovat auto zní jako krásné gesto – rodiče dávají starší vůz dětem, prarodiče chtějí potěšit vnuka, podnikatel převádí auto v rodině. Ale když jde o automobil, jde také o registr vozidel, daně a odpovědnost za škody. V praxi často řeším případy, kdy dárce i obdarovaný podcenili formality, a pak jim auto doslova „stálo v

Print Darovat peníze – co může být jednodušší? Rodiče posílají dětem peníze na byt, prarodiče vnoučatům na studia, přátelé si navzájem pomáhají. Jenže právě u peněz platí, že dobré úmysly se mohou rychle změnit v noční můru. Pokud darovací smlouva není správně sepsaná, může se dar zpochybnit, stát se předmětem exekuce nebo nečekaně zdanit. V

Print Představte si, že vlastníte byt nebo dům a přemýšlíte, jak naložit s majetkem vůči dětem. Možná už jste slyšeli historky: „Darovali jsme byt synovi a od té doby se s námi nebaví.“ Nebo naopak: „Máma vše nechala v závěti a sourozenci se po její smrti rozhádali.“ Takové příběhy jsou bohužel běžné. Rozhodnutí mezi darováním

Print Mnoho rodičů chce za života darovat byt nebo dům svým dětem, ale zároveň v něm dál bydlet. Tady často přichází na řadu největší obava: „Co když mě děti po darování vystěhují?“ Realita je taková, že bez správně nastaveného věcného břemene užívání o střechu nad hlavou opravdu můžete přijít. V praxi jsem řešila několik případů,

Print Darování je pro většinu lidí symbolem důvěry a rodinné soudržnosti. Když rodiče darují byt dětem, málokdo přemýšlí nad právními detaily. Jakmile ale darujete něco mimo rodinu – například známému nebo obchodnímu partnerovi – může mít smlouva i úplně jiné právní a daňové dopady. Rozdíl mezi darováním v rodině a mezi „cizími“ je zásadní. A

Print Stačí zadat do Googlu „darovací smlouva vzor zdarma“ a během pár vteřin najdete desítky šablon. Vypadají lákavě: stáhnete, doplníte jména, podepíšete – hotovo. Jenže v praxi je to přesně ten okamžik, kdy se z dobrého nápadu stane největší právní riziko. Špatný vzor může znamenat, že smlouva je neplatná, katastr ji odmítne nebo přijdete o