Možná si říkáte…

„Když není přesně stanoveno datum, prodávající si může dodávat, kdy se mu zachce.“
Není to tak. Zákon nastavuje jasná pravidla, která chrání obě strany.

Klienti se mě ptají…

• Od kdy se počítá lhůta k dodání?

• Co když musím nejdřív něco splnit já?

• Jak se určí, zda dodavatel plnil včas?

• Mohu odstoupit, když dodavatel plní pozdě?

• Dá se lhůta ve smlouvě upravit?

Právní rámec v kostce

• § 2092 NOZ:

  • Lhůta pro plnění běží ode dne účinnosti smlouvy.

  • Pokud má kupující před odevzdáním splnit určitou povinnost (např. zálohu), běží lhůta až od splnění této povinnosti.

Praktické příklady

1. Standardní situace

• Smlouva účinná od 1. června → lhůta pro plnění běží od tohoto dne.

2. Povinnost kupujícího předem

• Kupující musí zaplatit zálohu 20 % ceny.

• Pokud zaplatí až 15. června, lhůta pro plnění prodávajícího běží až od tohoto data.

3. Nejasně formulovaná smlouva

• Riziko sporů, zda dodavatel plnil včas.

• Proto je vhodné termíny přesně vymezit (konkrétní datum, počet dní od události).

Rizika a časté chyby

• Neupravené termíny → hrozí nejasnosti a zdržení.

• Zálohy bez lhůty → pokud kupující zaplatí pozdě, prodávající získá čas navíc.

• Chybějící sankce → pozdní plnění bez následků.

Checklist advokátky

✔ Stanovte jasné datum dodání nebo způsob jeho určení.
✔ Určete, zda běží lhůta od účinnosti smlouvy, nebo od splnění povinnosti kupujícího.
✔ Zakotvěte sankce za prodlení.
✔ Ošetřete i prodlení kupujícího – aby nedávalo prodávajícímu neomezenou výhodu.

FAQ

Může prodávající čekat, než kupující zaplatí zálohu?
Ano, pokud je to podmínka pro běh lhůty.

Co když kupující nikdy povinnost nesplní?
Prodávající není v prodlení, ale může odstoupit od smlouvy.

Dá se lhůtu smluvně posunout?
Ano, strany mohou sjednat jiná pravidla, ale musí být jasně napsaná.