Když dlužník převede majetek na příbuzné: jak se bránit podvodnému převodu
Dlužník vám dluží desetitisíce nebo statisíce. A najednou zjistíte, že přepsal byt na syna a auto daroval sestře. Je to náhoda? Těžko. Jenže co teď? Máte v ruce smlouvu, fakturu nebo rozsudek, ale reálně už z něj nic nevymůžete. Ne vždy je to konec. Existuje obrana – a jmenuje se odpůrčí žaloba.
🔗 Rozcestník: Vymáhání pohledávek od A do Z
Chcete pochopit celý proces vymáhání dluhů? Mrkněte na hlavní přehledový článek, kde najdete vše od první výzvy až po exekuci:
👉 Vymáhání pohledávek – velký rozcestník článků
Jak se bránit, když dlužník převede majetek na příbuzné? Co je odpůrčí žaloba? Lze zpochybnit darovací smlouvu? A jak poznat podvodný převod majetku? V článku se dozvíte, jak chránit svá práva i proti mazaným dlužníkům.
1. Co je odpůrčí žaloba (actio pauliana)
Odpůrčí žaloba slouží k tomu, aby se zneplatnil právní úkon dlužníka, kterým zkrátil uspokojení věřitele. Typicky jde o darovací smlouvy, prodeje pod cenou nebo převody na osoby blízké.
2. Kdy má věřitel šanci uspět
Musíte prokázat tři věci:
– že dlužník měl dluh,
– že převedl majetek na někoho jiného,
– že tím ztížil vymožení dluhu.
U osob blízkých se předpokládá, že o dluhu věděly – důkazní situace je výhodnější pro věřitele.
3. Proti komu žalobu směřovat
Ne na dlužníka, ale na osobu, která majetek získala. Pokud uspějete, můžete na její majetek vést exekuci.
4. Promlčecí lhůty
Lhůta pro podání žaloby činí 3 roky od chvíle, kdy jste se o převodu a jeho účelu dozvěděli. Nepropásněte ji – jinak je cesta uzavřená.
5. Praktické kroky
– Získejte důkazy o převodu (výpis z katastru, darovací smlouvu atd.)
– Vyčíslit dluh a doložit existenci pohledávky
– Kontaktujte právníka a připravte odpůrčí žalobu
– V případě úspěchu pokračujte v exekuci na převedený majetek
⚠️ Příklad z praxe
Pan V. měl vykonatelný rozsudek na 150 tisíc. Dlužník mezitím daroval byt synovi. Advokát podal odpůrčí žalobu – soud konstatoval, že šlo o zkrácení věřitele. Byt se stal postižitelným v exekuci. Pan V. uspěl, přestože už nedoufal.
✅ Doporučení advokátky
Ne každý převod majetku je nevymahatelný. Odpůrčí žaloba je silný nástroj – ale musíte jednat rychle, pečlivě a s důkazy. Pokud tušíte, že šlo o únik před věřiteli, ozvěte se co nejdříve.
Máte podezření, že dlužník převedl majetek, aby se vyhnul placení? Pomohu vám zjistit, zda máte šanci na odpůrčí žalobu – a případně rovnou podnikneme potřebné kroky.
Obraťte se na odborníka – jsem specialistka na vymáhání pohledávek.
Více informací najdete zde.
- Publikováno:
- Naposledy aktualizováno: 15/07/2025