
KDY MÁ SMYSL NECHAT SI SMLOUVU JEN ZKONTROLOVAT – A KDY UŽ JI RADĚJI NAPSAT ZNOVU
„Stáhla jsem si vzor, jen lehce upravila… a advokát navrhl rovnou celý nový text.“
Petra si chtěla ušetřit práci i peníze. Stáhla si vzor nájemní smlouvy, přizpůsobila si ho podle sebe a chtěla si jej jen nechat „zkontrolovat“. Po právní analýze jí advokát navrhl úplně nový dokument. Proč? Původní text obsahoval neaktuální a riziková ustanovení, která by mohla vést k neplatnosti celé smlouvy.
Kdy dává smysl jen právní kontrola smlouvy a kdy už je lepší dokument napsat celý znovu. Jak poznat, že „vzor zdarma“ nestačí. Jaký je rozdíl mezi revizí a sepisem smlouvy na míru a jak se liší i cenově.
🧾 Kdy stačí revize (kontrola smlouvy)
Máte konkrétní dokument, který je z většiny použitelný
Smlouva odpovídá účelu a vyhovuje oběma stranám
Potřebujete jen ověřit znění, doplnit detaily, opravit vady
Text vznikl v posledních letech a neobsahuje zastaralé pojmy
Sami tušíte, že smlouva „dává smysl“, ale chcete si být jisti
❌ Kdy už revize nestačí
Smlouva je starší než 5 let
Jde o „vylepšený vzor“, kombinovaný z různých zdrojů
Chybí klíčové pasáže (předmět, odpovědnost, sankce)
Dokument je v rozporu se zákonem nebo používá zrušené pojmy
Nevíte, k čemu přesně smlouva slouží nebo co zajišťuje
📚 Případ z praxe:
Podnikatel chtěl jen zkontrolovat smlouvu o spolupráci s dodavatelem. Text byl postavený na vzoru pro dohodu o provedení práce. Po revizi vyšlo najevo, že neřeší odpovědnost za škodu, výpověď ani právní vztah mezi stranami. Výsledek? Kompletně nový návrh – a klient přiznal, že se mu ulevilo.
💸 Co je levnější? Ne vždy revize
Na první pohled se může zdát revize jako nejlevnější služba. Ale pokud je text nepoužitelný, může být výhodnější začít od začátku – advokát ušetří čas oprav a vy získáte jasnější a srozumitelný dokument.
✅ Doporučení advokátky:
Revize smlouvy je výborný první krok. Pokud se ale ukáže, že text je zastaralý, nefunkční nebo příliš obecný, doporučím sepis nové smlouvy – většinou za rozumný příplatek.
Nechci vám účtovat hodiny práce na „špatném základě“. Chci, aby výsledek odpovídal vašim potřebám.
Nejste si jisti, jestli stačí kontrola smlouvy, nebo už raději nový text?
Pošlete mi dokument a já vám řeknu, co je nejvýhodnější řešení.
Obraťte se na odborníka – jsem specialistka na smluvní právo.
Více informací najdete zde.
- Publikováno:
- Naposledy aktualizováno: 28/06/2025