Možná si říkáte…

• Kdy je dar mezi partnery osvobozen od daně?

• Co znamená „společná domácnost“ podle zákona?

• Jak to finančnímu úřadu doložit?

• Hrozí, že úřad dar zdaní, i když spolu žijeme?

Klienti se mě ptají…

Platí osvobození i pro partnery?
Ano – ale jen pokud prokážete, že jste spolu nejméně rok žili ve společné domácnosti a pečovali jeden o druhého.

Co to znamená „společná domácnost“?
Nejde jen o to bydlet na stejné adrese. Musíte prokázat, že sdílíte životní náklady a že vaše soužití má povahu rodinného vztahu.

Jak to doložit?
Typické důkazy jsou společná nájemní smlouva, společné bankovní účty, faktury, společné děti, svědectví sousedů či rodiny.

Darování mezi partnery v kostce

• Manželé – vždy osvobozeno.

• Partneři (nesezdaní) – jen pokud žijí min. rok ve společné domácnosti.

• Dokazování – nutné doložit reálné sdílení života a péče.

• Riziko zdanění – pokud důkazy nestačí, úřad dar posoudí jako dar od „cizí osoby“.

Největší rizika a chyby

1. Myslet si, že společná adresa stačí. Nestačí – úřad požaduje víc.

2. Žádná smlouva ani dokumenty. U daru vyšší hodnoty je písemná smlouva nutná.

3. Nedoložený život ve společné domácnosti. Finanční úřad může vyžadovat jasné důkazy.

4. Dar od partnera krátce po nastěhování. Pokud spolu nežijete déle než rok, osvobození neplatí.

Jak postupovat krok za krokem

1. Sepište darovací smlouvu. I mezi partnery – chrání obě strany.

2. Ověřte délku společné domácnosti. Musí to být min. rok.

3. Připravte si důkazy. Účetnictví, smlouvy, faktury, svědectví.

4. Pokud nelze prokázat domácnost, počítejte s daní z příjmů.

Příklad z praxe

Klient daroval svému dlouhodobému partnerovi 1,5 milionu korun na koupi bytu. Protože spolu prokazatelně žili ve společné domácnosti více než 5 let a měli společný účet, byl dar osvobozen od daně.
Jiný klient chtěl darovat partnerce auto krátce po začátku vztahu. Protože spolu ještě rok nežili, musela partnerka dar uvést do daňového přiznání a zaplatit daň.

Proč být opatrný

U darů mezi partnery je dokazování složitější než u manželů. Pokud důkazy nestačí, FÚ dar zdaní. Nejde o zlou vůli, ale o to, že zákon striktně vyžaduje splnění podmínky.

Doporučení advokátky

• Pokud spolu žijete, ukládejte si důkazy o společném hospodaření.

• U větších darů vždy uzavírejte písemnou smlouvu.

• Nečekejte, že „stačí říct, že spolu bydlíme“ – finanční úřad chce jasné podklady.

Checklist:
☑ Žijeme spolu více než rok
☑ Sdílíme domácnost a výdaje
☑ Máme důkazy (smlouvy, účty, svědectví)
☑ U daru sepíšeme smlouvu

FAQ

Platí osvobození pro partnery stejně jako pro manžele?
Ano, pokud prokážete společnou domácnost po dobu min. 1 roku.

Stačí trvalá adresa?
Ne, musíte doložit i společné hospodaření.

Co když úřad osvobození neuzná?
Dar se posoudí jako dar od cizí osoby – nad 15 000 Kč podléhá dani z příjmů.