KDY SMLOUVA NEPLATÍ – A PROČ NESTAČÍ, ŽE SE NA NĚČEM DOHODNETE
„Měli jsme sepsanou smlouvu… ale u soudu ji smetli ze stolu.“
Pán podepsal smlouvu s bývalým kolegou – šlo o nákup auta. Vše sepsali sami, stvrdili podpisem. Ale když se objevily vady a došlo ke sporu, soud označil smlouvu za neplatnou, protože chyběla podstatná ujednání a část obsahu byla v rozporu se zákonem. Výsledek? Ztráta peněz i auta.
Kdy je smlouva neplatná, jaké chyby vedou k absolutní nebo relativní neplatnosti, jaká rizika hrozí při sepisu svépomocí a co vše zkoumá soud při posuzování platnosti smlouvy.
⚠️ Co může způsobit neplatnost smlouvy:
Chybějící podstatné náležitosti (např. předmět, cena)
Rozpor se zákonem nebo dobrými mravy
Omyly, nátlak, omyl v osobě nebo vůli
Forma předepsaná zákonem nebyla dodržena (např. písemná forma)
Smlouva uzavřena osobou bez oprávnění nebo bez svéprávnosti
🧑⚖️ Absolutní vs. relativní neplatnost
Absolutní neplatnost – soud k ní přihlíží i bez návrhu
Relativní neplatnost – musí být namítnuta stranou
V obou případech může být smlouva zcela neúčinná
📚 Příklad z praxe:
Manželé si sami napsali dohodu o vypořádání majetku po rozvodu. Vše vypadalo formálně správně. Jenže některá ujednání odporovala kogentnímu ustanovení občanského zákoníku. Soud je označil za neplatná, a majetek se musel řešit znovu, tentokrát jinak.
✅ Doporučení advokátky:
Ne každá „dohoda“ je smlouva. A ne každá smlouva je platná.
Doporučuji: vždy nechat smlouvu zkontrolovat nebo připravit odborně – nejčastější chyby totiž nejsou v češtině, ale v právní konstrukci.
Zajistím, že vaše smlouva bude nejen srozumitelná, ale hlavně platná a vymáhatelná.
Nejste si jistí, jestli vaše smlouva obstojí u soudu?
Pošlete mi ji – zjistím, zda je platná a co je případně třeba upravit.
Obraťte se na odborníka – jsem specialistka na smluvní právo.
Více informací najdete zde.
- Publikováno:
- Naposledy aktualizováno: 28/06/2025