Komisní smlouva: jednoduchá, ale může přinést i starosti

Co je komisionářská smlouva a kdy ji použít

Komisionářská smlouva je závazek, ve kterém se komisionář zavazuje, že pro komitenta za odměnu obstará určitou záležitost, a to vlastním jménem, ale na účet komitenta. Nejčastěji jde o prodej věci, tzv. komisní prodej.

V praxi se běžně používá zjednodušené označení komisní smlouva, a ještě častěji výraz komisní prodej. Právně správné je však označení komisionářská smlouva, neboť vychází ze zákonné úpravy mandátního typu vztahu mezi komitentema komisionářem.

Typické případy:

• prodej věcí přes bazar, galerii, secondhand,

• zprostředkování prodeje vozidla nebo starožitností,

• komisní prodej oblečení, šperků, hudebních nástrojů apod.

Zákonný rámec

Komisionářská smlouva není v občanském zákoníku výslovně pojmenovaná, ale právně vychází z:

• § 2430 a násl. NOZ – příkazní smlouva,

• obchodních zvyklostí (zejména v oblasti komise mezi podnikateli),

• analogie k komisní smlouvě dle dřívějšího obchodního zákoníku.

Povinné náležitosti komisionářské smlouvy

• Identifikace komisionáře a komitenta

• Přesný popis věci, která má být prodána

• Cena nebo způsob jejího určení

• Výše a splatnost provize

• Způsob předání výnosu z prodeje

• Postup, pokud se věc neprodá

• Doba trvání smlouvy

• Datum a podpisy

Nejčastější chyby v praxi

• Neuzavření písemné smlouvy

• Neurčení, kdo nese riziko poškození nebo ztráty věci

• Nejasné podmínky pro výši provize

• Chybějící dohoda, co se stane s neprodaným zbožím

• Absence daňových a účetních ustanovení u podnikatelů

Doporučení pro komitenty a komisionáře

Komitent:

• Vyžadujte písemné potvrzení o převzetí věci a dohodnuté ceně.

• Dohodněte si dobu trvání smlouvy a pravidla pro vrácení neprodané věci.

Komisionář:

• Vymezte jasně nárok na provizi a podmínky výplaty.

• Zajistěte, že smlouva řeší odpovědnost za škodu na věci.

Tip z praxe

Nejčastější problém při komisním prodeji vzniká, když není jasné, zda je věc ještě ve vlastnictví komitenta, nebo byla již prodána – a za kolik. Doporučuji proto vést evidenci všech převzatých věcí, stanovit minimální cenu a upravit, zda smí komisionář poskytnout slevu.

Základní vzor komisionářské smlouvy – nabídka

Pokud potřebujete jednoduchý vzor komisionářské (komisní) smlouvy, mohu Vám jej zaslat e-mailem za symbolickou částku.
Vzor je vhodný např. pro prodej vozidla, oblečení, techniky nebo výtvarných děl.
Pokud potřebujete složitější úpravu (pojištění, podnikatelský režim, daňová doložka), ráda Vám připravím smlouvu na míru.

V případě zájmu mě kontaktujte přes e-mail, kontaktní formulář nebo zprávu. Domluvíme vše rychle a jednoduše.

Závěr – a co dál?

Komisní smlouva není jen formalita – je to právní nástroj, který vás chrání, pokud je napsán dobře. A také past, pokud je napsán špatně.

Chcete mít jistotu, že Vaše smlouva obstojí i v krizové situaci? Ozvěte se mi a domluvíme si schůzku.