Možná si říkáte…

„Jakmile zaplatím, je to přece moje, ne?“
Omyl. Vlastnictví a riziko škody nejsou vždy totéž. Zákon rozlišuje mezi nabytím vlastnického práva a okamžikem, kdy přechází riziko.

Klienti se mě ptají…

• Kdy přesně přechází riziko škody z prodávajícího na kupujícího?

• Kdo odpovídá za poškození při přepravě?

• Co když kupující nepřevezme věc včas?

• Lze riziko smluvně upravit jinak?

• Jak je to u nemovitostí oproti movitým věcem?

Přechod rizika v kostce

• Obecné pravidlo (§ 2121 NOZ) – riziko škody přechází na kupujícího převzetím věci.

• Přeprava (§ 2090 a násl.) – pokud má prodávající věc odeslat, přechází riziko okamžikem předání dopravci (pokud je zásilka řádně označená).

• Nepřevzetí věci (§ 2121 odst. 2) – pokud kupující nepřevezme věc, ač mu byla zpřístupněna, riziko přechází stejně.

• Nemovitosti (§ 2130 NOZ) – riziko přechází okamžikem sjednaného převzetí.

• Odchylná dohoda – strany si mohou dohodnout jiný okamžik přechodu rizika.

Rizika a časté chyby

• Neoznačená zásilka – prodávající nepopsal balík na kupujícího, a tak nesl odpovědnost za škodu při přepravě.

• Opožděné převzetí – kupující nepřevzal stroj včas, mezitím došlo k poškození vlivem povodně. Riziko nesl už on.

• Smlouva bez ujednání o riziku – strany nevěděly, že zákon řeší přechod rizika jinak, než si myslely. Spor skončil u soudu.

Jak se chránit krok za krokem

1. Vždy určete okamžik přechodu rizika přímo ve smlouvě.

2. Při přepravě trvejte na jasném označení zásilky a písemném potvrzení předání dopravci.

3. Zvažte pojištění přepravy nebo zásilky.

4. Kupující – přebírejte věci co nejdříve, jinak nesete zbytečná rizika.

5. Prodávající – uchovávejte doklady o odeslání a označení věci.

Doporučení advokátky

• U větších hodnot (auta, stroje, nemovitosti) vždy doporučuji přesně sjednat okamžik přechodu rizika.

• Pokud prodávající odesílá věc, měl by zajistit nejen označení zásilky, ale i pojištění přepravy.

• Kupující by měl převzít věc co nejdříve a důkladně ji prohlédnout, aby mohl vady či škody okamžitě reklamovat.

Checklist jistého převodu rizika

✔ sjednaný okamžik přechodu rizika
✔ řádné označení zásilky
✔ pojištění přepravy
✔ doklady o odeslání a převzetí
✔ rychlé převzetí a kontrola věci

FAQ

Kdy přechází riziko u movitých věcí?
Obvykle při převzetí, případně už při předání dopravci.

Jak je to u nemovitostí?
Riziko přechází okamžikem sjednaného převzetí (§ 2130 NOZ).

Můžeme si dohodnout něco jiného?
Ano, smluvní ujednání má přednost před zákonnou úpravou.

Kdo nese riziko, pokud kupující nepřevezme věc?
V takovém případě přechází riziko na kupujícího, i když věc fyzicky nepřevzal.