⚖️ Co znamená neplatnost smlouvy

• Smlouva je právně neúčinná od počátku

• Nemá žádné právní účinky, jako by vůbec nevznikla

• Vzniká např. kvůli rozporu se zákonem, nedostatku vůle, nesrozumitelnosti, obcházení zákona

🧩 Absolutní vs. relativní neplatnost

• Absolutní – soud k ní přihlíží z úřední povinnosti, např. rozpor s dobrými mravy

• Relativní – musí být namítnuta účastníkem, např. omyl, tísnivá situace

🚫 Důsledky neplatnosti

• Nelze se domáhat plnění podle smlouvy

• Každý musí vrátit, co obdržel (tzv. bezdůvodné obohacení)

• Může dojít ke sporům o rozsah, náhrady škody, úroky apod.

• Neplatná smlouva nechrání vaše práva ani při vymáhání

📚 Příklad z praxe:

Klient uzavřel smlouvu o dílo na přestavbu domu s podnikatelem, ale smlouva neobsahovala přesný popis díla ani cenu. Při sporu o kvalitu soud prohlásil smlouvu za neplatnou – a klient musel vše dokazovat jinak. Bez opory smlouvy mu řada nároků zanikla.

✅ Doporučení advokátky:

Před podpisem smlouvy ověřte, zda obsahuje všechny podstatné náležitosti.
Nejasnost, chybějící údaje nebo právní nesmysly mohou znamenat neplatnost.
Zkontroluji za vás, zda smlouva splňuje všechny zákonné požadavky – a upravím ji tak, aby skutečně fungovala.